Las casas modulares o construcción modular son un tipo de construcción industrializada y prefabricada que reduce el tiempo de edificación, los costes y el impacto medioambiental en una obra. Consta de módulos que se construyen o ensamblan en una fábrica para, posteriormente, trasladarse al punto de obra.
En Knauf Industries fabricamos soluciones para construcción modular, también conocida como construcción off site.
Algunos de nuestros productos están desarrollados por nuestro equipo de I+D (ID Lab) y patentados a nivel europeo.
La fabricación simultánea de las piezas modulares acorta la entrega.
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En Knauf Industries desarrollamos productos que se integran de forma rápida y eficiente en una amplia variedad de sistemas de construcción modular.
Todos nuestros productos para casas modulares prefabricadas son 100% reciclables, inocuos, cumplen con los límites de COVs y se ajustan a las exigencias del CTE. Fabricamos con tres materiales:
El EPS y NEOPS® son aire en un 98%. Una composición muy ligera, de alta resistencia mecánica y que apenas suma peso a la estructura del edificio. En cambio, aporta un alto aislamiento térmico y una notable reducción del ruido.
Somos expertos en fabricar módulos y componentes de poliestireno expandido (también conocido como EPS, porex, poliespán o corcho blanco) que se incorporan a la construcción, cubierta, sistemas SATE y de aislamiento interior, aportando ligereza, aislamiento térmico y eficiencia energética en la vivienda.
Nuestras placas para sistemas SATE se integran de forma fácil con los componentes de otros fabricantes para desarrollar un producto acabado con los componentes de más alta calidad del mercado.
Nuestros productos son el núcleo en EPS de alta densidad de paneles sándwich que incluyen otros componentes y que son revestidos con morteros y terminaciones especiales.
Fabricados en nuestras plantas en España. Diseñados para agilizar la construcción de casas modulares Passivhaus y piscinas semi-pasivas. Aportan gran eficiencia energética y reducen los costes de fabricación y residuos generados.
El sistema constructivo modular industrializado es habitual en Europa. La construcción modular en España aún no está tan extendida, pero ofrece soluciones a algunos de los grandes problemas del sector, como la falta de mano de obra o la necesidad de ampliar la oferta de viviendas.
El equipo de arquitectos e ingenieros plantea un proyecto de construcción industrializada. En esta fase se trabaja con BIM y se lleva a cabo el modelado y despiece digital de todo el sistema: componentes técnicos, materiales y acabado estético final. Aplica tanto a grandes promociones, como a casas modulares a medida.
La fabricación de las casas modulares comienza en una planta industrial externa (off site). Esta fase se desarrolla de forma controlada, con todas las garantías de calidad y trazabilidad en los materiales. En paralelo, se puede preparar el terreno y la instalación del forjado sanitario en la obra (on site).
Los módulos se trasladan hasta la localización final. Con el equipo y las garantías logísticas adecuadas, el transporte de los módulos es relativamente sencillo y permite llegar a prácticamente cualquier lugar, incluso a los más remotos o con accesibilidad complicada.
El montaje de los módulos es sencillo, rápido, sin apenas residuos y se efectúa con la mínima mano de obra. Un ensamblaje perfecto evita distorsiones térmicas o la entrada de viento o agua y garantiza el máximo bienestar térmico para los futuros usuarios de estas viviendas modulares prefabricadas.
Somos fabricantes de soluciones innovadoras para una construcción industrializada, de alta tecnificación y estandarizadas.
Todos nuestros productos para sistemas de construcción modular se integran en el método BIM (Building Information Modeling). Esta metodología de trabajo permite, mediante un enfoque colaborativo en tiempo real, organizar y compartir la gestión de proyectos.
El coste final dependerá de la complejidad de cada proyecto y de las calidades elegidas para los acabados, pero son menores que en la construcción tradicional por la mayor eficiencia en la fabricación de los componentes y la menor necesidad de mano de obra.
El plazo final dependerá de la complejidad de cada proyecto, pero siempre será mucho menor que en la construcción tradicional por dos motivos: ejecución simultánea de los trabajos on site y off site y agilidad en el ensamblaje en obra.
La construcción modular permite reducir costes en materiales y mano de obra, acortar los plazos de ejecución y mejorar la sostenibilidad.
Las construcciones modulares prefabricadas pueden incorporar materiales diversos y de altas prestaciones: EPS, NEOPS®, hormigón, madera, fibra de vidrio…
Una de las ventajas de las viviendas modulares es que se pueden modificar o ampliar cambiando o añadiendo nuevos módulos a la estructura ya existente.